مربعة سوق أبوظبي العالمي
أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة
سبتمبر 2009 - فبراير 2023
تقدم سيركو مجموعة شاملة من الخدمات إلى مربعة سوق أبوظبي العالمي (ADGM) التي تحمي قيمة العقار وتوفر تجربة عالية الجودة لجميع المستأجرين والزوار.
تشمل الخدمات المقدمة إدارة الأصول وصيانة المرافق والعمليات وكذلك الخدمات التشغيلية الأساسية مثل الأمن والتنظيف ومكافحة الآفات وإدارة النفايات. بدعم من نظام إدارة المرافق بمساعدة الكمبيوتر ومكتب المساعدة، نقدم صيانة تنبؤية حقيقية في مربعة سوق أبوظبي العالمي، بما يضمن أن تكون جميع الأصول والمعدات والمساحات المشتركة متوافرة ونظيفة وآمنة.
كما نزود مربعة سوق أبوظبي العالمي بخدمات إدارة الممتلكات الشاملة والتي تشمل إدارة التأجير والاتصال والعلاقات بين المستأجرين وإدارة المشاريع التجارية وخدمات مكتب المساعدة. من خلال إقامة علاقات عمل مع المستأجرين، نحن قادرون على الوفاء بالتزاماتنا الخاصة بجمع الإيجارات إضافة إلى دعم المستأجرين في إقامة الفعاليات داخل مربعة سوق أبوظبي العالمي.
تعمل معرفتنا الوثيقة بالمنشأة وكل أصل فردي، إلى جانب علاقاتنا القوية مع المستأجرين التي تم إنشاؤها على مدى عقد من الزمن، على تمكيننا من تقديم خدمة إدارة أصول كاملة حيث يتعاون كل خط خدمة معًا لتشكيل نظام تشغيل قوي ومتكامل تمامًا.
من خلال التعامل مع المستأجرين بشكلٍ أكبر، تساهم سيركو في معدل إشغال إيجابي مع انخفاض أرقام التحول. كما تؤدي ممارسات الصيانة لدينا إلى تخفيض رسوم خدمة المستأجرين، والتي تعد، عند مقارنتها بالمرافق المماثلة إقليميًا ودوليًا، واحدة من أدنى المعدلات في السوق. وتسعى سيركو باستمرار إلى البحث عن فرص لخفض هذه التكلفة بشكلٍ أكبر من خلال الابتكار وتحسين تنفيذ خدماتنا الخاصة.
على الرغم من العوامل الخارجية التي تؤثر على زيادة رسوم الخدمة، حافظت سيركو على مهمتها المتمثلة في التحسين المستمر مما أدى إلى انخفاض تدريجي في إجمالي رسوم خدمة المستأجرين على مدى السنوات 5 الماضية. وقد تم تحقيق هذا الانخفاض في معدلات رسوم الخدمة دون أي تدهور في الخدمة أو التأثير على مستويات رضا العملاء كما هو موضح في الإجابة على استبياننا السنوي لرضا العملاء.
تسعى سيركو جاهدة لإضافة قيمة إلى جميع أصول عملائنا وفي مربعة سوق أبوظبي العالمي، قدمنا الدعم في الشهادة الذهبية LEED (الريادة في تصميم الطاقة والبيئة) للمشروع. وخلال فترة تكليفها، خفضت سيركو بشكل ملحوظ تكاليف المرافق للأصول غير المستخدمة.
“مربعة سوق أبوظبي العالمي هي عقار تجاري مميز من الدرجة الأولى يعمل على تسهيل عمليات مجموعة من الشركات العالمية المرموقة. ولقد كلفنا شركة سيركو منذ ما يقرب من عقد من الزمان لتقديم وإدارة خطط إدارة دورة الحياة حسب الطلب على أساس سنوي لتعزيز تحقيق أقصى قدر من عمر الأصول والمنشآت، مع الحرص في الوقت نفسه على تحقيق كفاءة التكلفة المثلى وتقليل وقت تعطل الأصول. ونحن ندرك قدرة سيركو على العمل في بيئة تتطلب الانتباه إلى التفاصيل".”
ديفيد إيرفين، نائب الرئيس الأول لشؤون العقارات والبنية التحتية لدى شركة مبادلة
نبذة عن المشروع
تعد مربعة سوق أبوظبي العالمي (ADGM) مركزًا مثاليًا للشركات العاملة في جميع القطاعات للوصول إلى فرص النمو الكبيرة المنبثقة من أبوظبي والإمارات العربية المتحدة ومنطقة الشرق الأوسط الأوسع نطاقًا. يعمل سوق أبوظبي العالمي على قيادة ثقافة الابتكار والمحافظة على نظام بيئي مالي فعال وتوفير بيئة عمل مواتية تعزز التعاون والمنافسة.
توفر المؤسسة مرافق مكتبية وبيع بالتجزئة مميزة بمساحة 540,000 متر مربع (مبنية)، وتحيط بها أربعة أبراج مكتبية من الدرجة "أ" وموقفين للسيارات ومول غاليريا الفاخر.